Choisir entre une hypothèque à taux fixe ou à taux variable
Lorsqu'il s'agit de choisir entre une hypothèque à taux fixe et une hypothèque à taux variable, plusieurs facteurs sont à considérer :
Une hypothèque à taux fixe peut davantage vous convenir si : |
Une hypothèque à taux variable peut davantage vous convenir si : |
- vous voulez être certain que votre taux d'intérêt ou le montant de vos paiements réguliers ne changeront pas pendant le terme de votre prêt hypothécaire;
- vous préférez connaître d'avance la fraction de votre prêt hypothécaire que vous aurez remboursé à l'échéance du terme;
- vous pensez qu'il y a de bonnes chances pour que les taux d'intérêt du marché augmentent pendant le terme de votre hypothèque.
|
- vous êtes en mesure d'assumer une augmentation de vos paiements hypothécaires si les taux d'intérêt augmentent;
- vous acceptez le risque :
- que le taux d'intérêt et vos paiements hypothécaires augmentent;
- de payer davantage en frais d'intérêt pendant le terme de votre prêt hypothécaire que si vous aviez eu un taux fixe;
- vous suivez de près l'évolution des taux d'intérêt;
- vous pensez qu'il y a de bonnes chances pour que les taux d'intérêt ne changent pas ou baissent pendant le terme de votre hypothèque.
|